Πρόσφατες ειδήσεις

Ενωμένοι για το νησί μας: Το Χρονικό για τις Αντικειμενικές τιμές Ακινήτων στην Τήνο

 


Το Χρονικό για τις Αντικειμενικές τιμές Ακινήτων στην Τήνο

 

Είναι γνωστό ότι το 2017 με απόφαση της αρμόδιας υφυπουργού Οικονομικών αυξήθηκαν αδικαιολόγητακαι ατεκμηρίωτα οι αντικειμενικές τιμέςσε περιοχές της Τήνου, μάλισταμέχρι και διπλασιασμού  στους οικισμούς της κοινότητας Καλλονής (91% ).

Πρέπει να σημειώσουμε την μεγάλη σπουδαιότητα του γεγονότος δεδομένου  ότι οι αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν και προσδιορίζουν είκοσι συνολικά φόρους και τέλη για τα ακίνητα.

Ακολούθησε ευρεία δημοσιότητα και κριτική επί των «οφθαλμοφανώς αβασίμως και αυθαιρέτως» προσδιορισθεισών  αυξήσεων. Μάλιστα μέλος σήμερα της παράταξής μας κατ΄ επανάληψη έφερε το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο και στην Περιφερειακή Ένωση δήμων Νοτίου Αιγαίου (της οποίας ήταν μέλος της στην προηγούμενη θητεία) και προκάλεσε την έκδοση ομόφωνου  ψηφίσματος  του Δ.Σ της ΠΕΔ.

 Τον Ιούλιο του 2020 δημοσιοποιήθηκαν σειρά αποφάσεων του Β΄ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας , χωρίς αναδρομική ισχύ με τις οποίες ακύρωσε τις αυξήσεις λόγω πλημμελούς διαδικασίας (η οποία επέφερε και αδικαιολόγητες αυξήσεις) κατά τον καθορισμό τους κάνοντας δεκτές τις αιτήσεις ακυρώσεων που είχαν υποβληθεί από 12 περιοχές της χώρας.

Το ανώτατο δικαστήριο έκρινε ότι ο υπολογισμός και ο προσδιορισμός της τιμής εκκίνησης των ακινήτων θεωρήθηκε ότι δεν πληροί την απαίτηση των διατάξεων  «περί τήρησης αρκούντως  ορισμένης πρόσφορης και επιστημονικά άρτιας μεθοδολογίας»

 το θέμα των εξελίξεων θέσαμε στη συνεδρίαση του Δ.Σ της 31ης Ιουλίου 2020 που διεξήχθη με τηλεδιάσκεψη και προτείναμε την ενεργοποίηση του Δήμου. Τότε ήταν που γίνονταν επανεκκίνηση της προβλεπόμενης διαδικασίας επανακαθορισμού νέων τιμών.

Πράγματι μετά από λίγες μέρες ορίστηκαν ιδιώτες εκτιμητές που εισηγήθηκαν νέες τιμές τις οποίες τελικά επικύρωσε με απόφαση του ο υπουργός οικονομικών και που δημοσιεύτηκε στις 16 Σεπτεμβρίου 2020 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Β΄ 3964/16-9-2020) Σημειώνεται ότι για τις περιοχές της Τήνου: οικισμός Αετοφωλιάς 900 ευρώ και Αγία Βαρβάρα 850 ευρώ οι νέες τιμές ισχύουν από 2 Οκτωβρίου 2019 ενώ για τις υπόλοιπες Καρκάδος 800 ευρώ Β ζώνη Κάτω Κλεισίματος 950 ευρώ,  Α΄ ζώνη Καλλονή 1.100 ευρώ και ζώνη ΣΤ΄ της Τήνου 950 ευρώ, από 18 Δεκεμβρίου 2019.

Το δημοτικό συμβούλιο με ομόφωνη απόφαση του, «δια περιφοράς», πρότεινε τιμές που απεικονίζουν τα τοπικά δεδομένα.

Η απόφαση του υπουργούγια τους οικισμούς της Καλλονής με τις νέες τιμές παραγνωρίζει τις τοπικές συνθήκες, την πρόταση του δημοτικού συμβουλίου και την ακύρωση των εξωπραγματικών αυξήσεων από το ανώτατο δικαστήριο και δίνει την εντύπωση της πρόχειρης και χωρίς γνώση της περιοχής προσδιορίζοντας εκ νέου νέες υψηλές τιμές. Γεννιούνται όμως κάποια ερωτήματα:

 1 Η δημοτική αρχή σε ποια πολιτική παρέμβαση προέβη το χρονικό διάστημα των δύο μηνών (μέσα Ιουλίου – μέσα Σεπτεμβρίου) από της δημοσιοποιήσεως  των  αποφάσεων  του Συμβουλίου της Επικρατείας έως και τη δημοσίευση της απόφασης του Υπουργού Οικονομικών με τις νέες τιμές;

2Οι βουλευτές του νομού γιατί έμειναν σιωπηλοί και αδρανείς στην κραυγαλέα άδικη μεταχείριση περιοχών της Τήνου και δεν ενεργοποιήθηκαν, ώστε να μην επαναληφθεί ο παράλογος επανακαθορισμός υψηλών τιμών;

 3 Η επιστολή του δημάρχου κατόπιν εορτής,(μετά την Υπουργική απόφαση για τις νέες τιμές)γιατί δεν απευθύνεται στον Υπουργό Οικονομικών και τους τοπικούς βουλευτές, αλλά μόνο σε υπηρεσιακούς παράγοντες;

 

Συμπερασματικά λοιπόν βλέπουμε ότι όλες οι ενέργειες του Δημάρχου απευθύνονται σε υπηρεσιακούς παράγοντες ενώ στην ουσία το θέμα είναι κυρίως πολιτικό. Τι φοβάται λοιπόν ο Δήμαρχος; Προφανώς να μην δυσαρεστήσει τους «κυβερνητικούς προϊσταμένους του»

 

 

 

Η Μείζων Αντιπολίτευση